כמה כסף צריך להכין מעבר למחיר הדירה?
מצאתם דירה במחיר שמתאים לכם. עכשיו כדאי לבדוק כמה מתוך הכסף שחסכתם פנוי לתשלום על הדירה, אחרי שמביאים בחשבון גם את ההוצאות שסביבה.
מרכזים את ההוצאות לפי הצורך
- הרכישה והמימון טיפול משפטי, תיווך אם נעזרים במתווך, שמאות, רישומים וליווי המשכנתא. בודקים מה נדרש בעסקה שלכם ומבקשים הצעות מחיר.
- הכניסה לדירה הובלה, עבודות בדירה וציוד שחסר. כדאי להפריד בין מה שצריך לפני המעבר לבין מה שאפשר להשלים בהמשך.
- מרווח להמשך סכום שתרצו להשאיר זמין גם אחרי הרכישה, להוצאות השוטפות ולשינויים בתכנון. הוא חלק מתקציב המשפחה.
בודקים גם את מס הרכישה
במחשבון קל כאן אפשר לראות אומדן למס הרכישה לצד ההון העצמי וההחזר החודשי. בוחרים את סוג הרכישה ומזינים את מחיר הדירה. את הסכום שמתאים למקרה שלכם מוודאים במסגרת הטיפול בעסקה.
מכינים את הרשימה שלכם
כמה נשאר לכם לרכישה?
ממלאים סכומים בשקלים שלמים. אם ההצעה היא בתוספת מע״מ, מסמנים לידה ״להוסיף מע״מ״. אם אין הוצאה, ממלאים 0.
כאן מופיעות רק הוצאות שמילאתם להן סכום. אפשר לסמן ״עדיין משוער״ או ״כבר ביררנו״. הסימון לבחירה; סכומים משוערים יופיעו בסיכום תחת ״מה עוד צריך לברר?״.
תחילה ממלאים סכום ליד הוצאה ברשימה למעלה. אחר כך היא תופיע כאן לסימון.
אפשר למלא מועד תשלום והערה גם אם הסכום עדיין לא ידוע. המילוי לבחירה.
התכנון שלכם, מסודר.
- הכסף שברשותכם
- —
- סך ההוצאות שמילאתם
- 0 ש״ח
- שומרים בצד
- —
- יתרה לפני השלמת הרשימה
עוד 10 סעיפים להשלמה. סכומים שלא מולאו עדיין אינם נכללים בסיכום.
היתרה תוזן בשדה ההון העצמי. במחשבון בוחרים את סוג הרכישה. הסיכום מבוסס על הסכומים שמילאתם; עלויות שלא הוזנו או שיתווספו בהמשך ישנו אותו.
הסכומים והמועדים במייל, עם סיכום PDF מעוצב לשמירה.
נחזור אליכם?
נבדוק את הנתונים וההתחייבויות, נשווה אפשרויות ונבנה איתכם תוכנית מימון. שיחת ההיכרות ללא עלות. בדיקת מסמכים וליווי — בתשלום.
המידע כללי ואינו מחליף בדיקה של הנתונים והתנאים האישיים שלכם.
לכל הפוסטים